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。(5)办理产权过户:双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定,代收代付应由客户支付的税、费,完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。

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1.购房人申请国管组合贷,首二套的认定条件是什么?

(1)首套:(同时满足以下三个条件,为首套)

家庭名下在京无住房

无未结清的住房公积金贷款或贴息贷款记录

一年内无离婚记录

(2)二套:(有以下任一情况,为二套)

家庭名下在京有一套住房

一年内有离婚记录

(3)拒贷:

有未结清的住房公积金贷款或政策性贴息贷款

2.最低首付款比例是多少?

最低首付款,取以下两种计算方式得出的较高值

(1)根据商贷最低首付款比例计算

(2)需根据可贷额度反推

首付=成交价-公积金可贷额度-商贷可贷额度

来源:北京市住房公积金管理中心

。3.产权人不能亲自到场的,须提交经公证机关公证的委托书。虽然没有登记备案,合同还是合法有效的,双方必须按照合同的规定履行。Edoll家的书房实在太窄,但把空间立体运用后,变成了上面是床,下面有橱柜、书架和电脑桌的多功能空间。如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理,但买卖双方不能委托同一个人办理。

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